Guias, tendências e perspectivas para comprar, vender e investir em Portugal com mais contexto e mais clareza.
Os dados de setembro do Imovirtual apontam para uma descida no valor médio pedido de arrendamento em Lisboa. Uma média é um ponto de partida, mas não determina o valor de uma casa específica.
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Quem vender, entre 2026 e 2029, um imóvel destinado a habitação pode beneficiar da exclusão de IRS sobre as mais-valias se reinvestir o valor num imóvel para arrendamento habitacional. A data da venda, os prazos, a renda e a manutenção do investimento são decisivos.
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As vendas de casas em Portugal recuaram 6,4% no 2.º trimestre de 2026, mas os preços subiram 16,5%. Para quem vai vender ou comprar, estes números precisam de ser lidos em conjunto.
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Pelas regras atuais, os contratos de crédito abrangidos pela garantia pública têm de ser celebrados até 31 de dezembro de 2026. O que preparar e que apoios fiscais estão previstos continuar em 2027.
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A partir de 1 de outubro de 2026, algumas obras de reconstrução passam a beneficiar de um enquadramento urbanístico mais simples. A dispensa de licença, contudo, não elimina as regras, nem transforma qualquer intervenção numa reconstrução.
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O Parlamento aprovou uma autorização legislativa que permitirá criar um processo especial de venda de imóveis integrados em heranças indivisas. O que muda, e o que ainda falta.
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Um mercado mais maduro, com procura sólida e compradores mais selectivos. O que isto significa para quem decide em 2026.
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Sustentabilidade, dados e uma nova ideia de luxo. As três forças que estão a redefinir o imobiliário em Portugal.
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Segurança, clima e equilíbrio entre vida pessoal e profissional: as razões que continuam a colocar Portugal no topo das escolhas.
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Antes de fazer as malas, entenda a realidade do mercado, das despesas mensais e das zonas com melhor equilíbrio.
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Menos especulação, mais estratégia. O mapa das oportunidades para investidores nacionais e internacionais em 2026.
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Preço, apresentação e marketing. Os três pilares que separam um imóvel que se vende de outro que fica parado.
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Preços no topo, procura firme e vários "Lisboas" dentro da mesma cidade. O que isto exige de quem decide na capital.
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Linha de costa, escolas internacionais e procura internacional muito acima da média. O mapa actual do mercado de Cascais.
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Mar, natureza e infra-estrutura crescente, com valores abaixo dos grandes centros. A Costa de Prata entra no radar.
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Segunda região mais cara do país, com procura internacional selectiva e ênfase crescente no uso ao longo do ano.
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